Levegő-víz hőszivattyú
Korszerű villanybojlerrel kombinált rendszer, nincs gáz — alacsony üzemeltetési költség, minimális CO₂ kibocsátás.
KÖRNYEZETBARÁT · ENERGIATAKARÉKOS · MODERN
Új acélszerkezetes gyártócsarnok + irodaépület — Inárcs
Inárcs, Pest megye · M5 autópálya mellett
4 313 m²
Épület nettó területe
3 581 m²
Gyártócsarnok
14 616 m²
Telek terület
2025
Építés éve — új
10 t
Beépített híddaru
Zöld épület — környezetbarát és energiatakarékos
Az épület kialakítása és géptechnológiája a hosszú távú fenntarthatóságot szolgálja.
Emelt hőszigetelés
Szigetelt szendvicspanel homlokzat és tetőfedés, hőszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók — télen-nyáron stabil belső klíma.
Természetes megvilágítás
Csarnokokban nyergetető-ablakok biztosítanak természetes fényt — csökkentett mesterséges világítás igény nappal.
Saját trafóállomás
Ipari kapacitású saját elektromos hálózati csatlakozás — energiaellátás biztonságos, bővíthető teljesítménnyel.
Fúrt kút technológiához
Technológiai vízigényre saját fúrt kút — tűzivíztározó tartály és belső tűzivíz betáp telepítve.
Alacsony fenntartási költség
Új állapot, garancia, modern gépészet — az üzemeltetési és karbantartási terhek minimálisak az elkövetkező évekre.
Részletes műszaki adatok
Kattintson a kategóriára a részletek megtekintéséhez.
Acélvázas könnyűszerkezet
VázszerkezetElőregyártott acél váz
Homlokzati panelSzigetelt szendvicspanel
Portálüveg elemHőszigetelő portálüveg
Belső válaszfalakGipszkarton és üveg
Tető kialakításAlacsony hajlású fénygerinc, szigetelt tetőpanel
Csarnokon nyergetetőTermészetes megvilágítás
Hőszigetelés — részletek
Homlokzat hőszig.Emelt vastagságú szendvicspanel
Tető hőszig.Szigetelt tetőpanel, emelt réteg
NyílászárókHőszigetelő üvegezés, alum. keret
Talajnedvesség elleni szig.Bitumenes lemez
AlapozásVasbeton sáv és tömbalap
Kivitelezés minőségeIgényes, magas szintű
Területi megoszlás
Gyártócsarnok (fszt.)3 580,7 m² — 83%
Iroda fejépület (fszt.)367,8 m² — 8,5%
Iroda fejépület (emelet)336,2 m² — 7,8%
Terasz (emelet)28,7 m² — 0,7%
Videóbemutató
Fotógaléria
Válogatott nézetek a telekről, a csarnokról és az irodaterületekről.
Logisztikai elhelyezkedés
Tökéletes ipari és logisztikai fekvés — M5 autópálya mellett, M0 közelében.
Inárcs, Szent György utca
Google Maps embed helye
Google Maps embed helye
Kapcsolódó távolságok
M5 autópálya csomópont
~2 km — közvetlen behajtás a 35. km-nél
M0 körgyűrű
~20 km — teljes budapesti agglomeráció elérés
Budapest
~35 km — kb. 30 perc autópályán
Budapest Liszt Ferenc Repülőtér
~25 km — nemzetközi logisztika
Inárcs-Kakucs vasútállomás
Budapest–Lajosmizse vonal
Közvetlen környezet — prémium szolgáltatások
Az M5 pihenőhely és a közvetlen környezet minden szükségeset biztosít.
Üzemanyag
M5 autópálya 35. km-es pihenőhely benzinkút — 500 m-en belül
Étkezés
Több étterem, autópálya pihenőhelyi étterem, helyi vendéglátás
Szállás — prémium
4*-os hotel, wellness hotel — közvetlen szomszédságban
Adminisztráció
Egészségügyi, kereskedelmi, igazgatási intézmények 500–1500 m-en belül
Miért válassza ezt az ingatlant?
Új, azonnali telephely
2025-ben épített, 100%-ban kész, azonnal üzembe helyezhető gyártótelep
Energiatakarékos
Levegő-víz hőszivattyú, emelt hőszigetelés — alacsony rezsiköltség
10 t-ás híddaru
Nehézipari gyártáshoz alkalmas beépített híddaru rendszer
M5 + M0 csomópont
Tökéletes logisztikai fekvés — 2 km az M5-től, 20 km az M0 körgyűrűtől
Teljes iroda + szociális
704 m² iroda, konyhák, tárgyalók, öltözők, mosdók mindkét szinten
Prémium kivitelezés
Acélvázas könnyűszerkezet, igényes burkolatok, magas szintű munkaminőség
Kapcsolat
Érdeklődik az ingatlan iránt?
Kérjen részletes ajánlatot, alaprajzot, műszaki dokumentációt vagy személyes bejárást.